+7 (499) 653-60-72 Доб. 866Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 807Санкт-Петербург и область
Главная > Наследование земли > Продажа недвижимости от ип или физ лица

Продажа недвижимости от ип или физ лица

Продажа недвижимости от ип или физ лица

Налогообложение при реализации коммерческой недвижимости, например, офисных помещений, торговых центров, складов и т. Однако имеют место некоторые особенности, такие как отсутствие льгот и вычетов для физических лиц. Проанализируем, какими преференциями могут пользоваться налогоплательщики при совершении операций с имуществом предпринимательского назначения, а также каков порядок уплаты и расчёты налогов. Владеть и распоряжаться коммерческой недвижимостью могут как физические лица в том числе и индивидуальные предприниматели , так и юридические.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдаете имущество в аренду? Не нарвитесь на НДС

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Переоформление недвижимости с ооо на физ лицо

Вернуться в Налоговый и бухгалтерский учет. Форум казахстанского налогоплательщика Поиск по всем бухгалтерским и налоговым сайтам Казахстана:. Искать с помощью: F2.

Вопросы бухгалтерского и налогового учета, проблемы, решения. Финансовая отчетность. Управленческий учет и отчетность. ИП -продажа комм. Помогите пожалуйста. Вопрос такой : ИП имеет магазин ,который решил продать.

Он плательщик НДС, отчетность по упрощенному методу. Продажа осуществится юридическому лицу. Заранее благодарна. Вернуться к началу. Re: ИП -продажа комм. Статья Доходы, включаемые в совокупный годовой доход 10 доход от выбытия фиксированных активов; Статья Исчисление и уплата корпоративного или индивидуального подоходного налога и представление налоговой отчетности по ним с доходов, указанных в подпунктах 2 , 10 пункта 1 статьи 85 , подпунктах 1 , 4 статьи настоящего Кодекса, производятся в общеустановленном порядке.

Ставки налога 1. Доходы налогоплательщика, за исключением доходов, указанных в пункте 2 настоящей статьи, облагаются налогом по ставке 10 процентов.

Доходы, не облагаемые у источника выплаты К доходам, не облагаемым у источника выплаты, относятся следующие виды доходов: 1 имущественный доход; 2 доход индивидуального предпринимателя; 3 доход частных нотариусов и адвокатов; 4 прочие доходы.

Вам нужна цена покупки и продажи. В стоимость приобретения включать там. ИП на УД поэтому сомневаюсь. И еще договор купли-продажи оформлен как от физ.

Павлодар по поводу налоговых обязательств при продаже а. У вас нет доступа для скачивания и просмотра вложений, документации, файлов, изображений в этом сообщении. Доступ для зарегистрированных пользователей. Вы можете бесплатно зарегистрироваться на нашем сайте.

Если Вы зарегистрированы, то Вам необходимо нажать опцию "Вход" в вверху страницы там же находится ссылка на страницу регистрации.

ИП продал ОС автобус! В форме надо ли указывать как доход? И надо ли подать дополнительную форму , если да, то какую форму? Теперь за неуплату по кредиту, банк продал квартиру, но за большую стоимость чем покупал 5 лет назад ИП.

После погашения кредита у ИП осталась прибыль пара тысяч. Возникают ли какие-либо обязательства у ИП перед НК? Ставить эти 2 тыс. Квартира выведена из жилого фонда? На сколько я знаю, если из квартиры делают офис или магазин и т.

Если ИП живет в этой квартире и из жилого фонда не выводил, то и отчеты в НУ здавать ненужно было, и налог в этом случе платиться как за обычную квартиру.

По поводу обязательств перед НУ от продажи квартиры, опять же, если она переделана под офис, то выручка от продажи является доходом от выбытия ОС. Если в квартира куплена и оформлена как квартира, то и обязательств никаких нет при продаже.

Это мое мнение Квартира преобретена физ лицом, как квартира. Владеет больше года. Может письмо написать, что квартира больше не используется в целях Я и перестраховалась.

А теперь не знаю как лучше сделать. Список форумов Часовой пояс: UTC. Подшивка полезных тем бухгалтерам и налогоплательщикам по направлениям Другие рубрики и разделы в верхнем меню Личные темы участников.

Вам помог наш сайт? Новые сообщения: [

Продажа недвижимости физ лица как ИП

Просмотр полной версии : Покупаем недвижимость ИП или Физ лицо? Доброго времени суток. Случилась такая проблема: моя родственница хочет купить нежилое помещение у физ. Вопрос: на кого лучше оформлять собственность: ИП или физ. Далее будет два варианта: либо она сама будет вести коммерческую деятельность либо сдавать в аренду.

Вернуться в Налоговый и бухгалтерский учет. Форум казахстанского налогоплательщика Поиск по всем бухгалтерским и налоговым сайтам Казахстана:.

В Российской Федерации коммерческой недвижимостью признаются объекты помещения, здания, сооружения и т. Далеко не всегда это связано с предпринимательской деятельности, а налогообложение от реализации подобных объектов недвижимого имущества будет зависеть от правового статуса продавца, а также ряда иных факторов. По общему правилу, при реализации любого объекта недвижимости подлежат уплате различные виды налогов, состав которых будет зависеть от правового статуса продавца. Применение иных ставок налогообложения для частных лиц законодательство не предусматривает. Если гражданин имеет официальный статус частного предпринимателя, при определении налоговых обязательств от продажи коммерческой недвижимости возможны следующие варианты:.

Продажа Коммерческой Недвижимости Как Ип Или Как Физ Лицо В 2020 Году

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста по следующей ситуации. Может ли он продать его как ИП? Помещение оформлено в собственность до открытия ИП. Добрый вечер, Ольга! Если гараж был задействован в предпринимательской деятельности ИП, и есть возможность это доказать, то доход от продажи гаража можно показать как доход ИП. Ольга Новичок Продажа недвижимости физ лица как ИП. Нежилое помещение.

Налоги при продаже коммерческой недвижимости юридическим лицом

Продажа недвижимости юридическим лицом всегда подлежит налогообложению. Размер выплат зависит от нескольких факторов, но они обязательны независимо от того, покупается или продается здание, квартира, офис и т. На размер налога в сделках купли-продажи недвижимости влияет:. Важно знать! Налог на имущество подлежит уплате всеми юр.

Зарегистрировать договор залога в регпалате.

У меня такая ситуация. В мае года планирую выйти замуж. С мужем на данный момент проживаем в моей приватизированной квартире. Квартира приватизирована на меня и двоих моих детей в равных долях.

Форум казахстанского налогоплательщика

Нежилая недвижимость — типичный предмет договоров купли-продажи. Часто такие объекты используются в коммерческих целях, поэтому в их приобретении бывают заинтересованы юридические лица. Оба субъекта договора занимаются предпринимательской деятельностью.

Учредитель несет ответственность по всем претензиям кредиторов только в рамках собственной части уставного капитала. Если планируется продажа имущества на протяжении года, оптимальный выбор — создание ООО на общей системе налогообложения. База для уплаты налога на прибыль в этом случае будет минимальной, ведь в статьи расходов будет включена как стоимость приобретенного имущества, так и расходы на ремонт и обслуживание здания, что может превысить доход от продажи этого объекта. Жилое помещение переоформить в коммерческую недвижимость целесообразно, если в собственности есть другие аналогичные жилые объекты. Воспользоваться льготой или освобождением от уплаты налога на недвижимость можно только по одному объекту определенного типа. Есть право использования налогового вычета.

Налогообложение юр. лиц при продаже недвижимости

Оформление квартиры на юридическое лицо практически ничем не отличается от оформления на физическое лицо. Судя по Вашему вопросу Ваш отец собирается купить квартиру от имени ООО где он является одним из учредителей. Для этого необходимо заключить между продавцом и ООО покупатель договор купли-продажи квартиры, зарегистрировать его, а также право собственности ООО на картиру в Росреестре. Если Ваш отец захочет в будущем переоформить квартиру на себя, то необходимо будет заключить договор купли-продажи между Вашим отцом и ООО, также зарегистрировать его, а также право собственности уже Вашего отца на картиру в Росреестре. Продав своё имущество, юридическое лицо получило прибыль.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста. Вопрос такой: ИП имеет магазин,который решил garant96.ruвал по нему налог на имущество-0,5% в год. Он .

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Лекторы — ведущие эксперты, непосредственные разработчики законов: В. Витрянский, Л. Михеева, Е.

Post navigation

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. alefind

    Для извлечения прибыли предприниматели могут приобретать коммерческие объекты недвижимости, как физ. Первые, как правило, покупают для последующей сдачи в аренду, с целью получения выгоды.

  2. sereja

    Как оформить коммерческую недвижимость: 3 способа снизить риски и минимизировать налоговую нагрузку

  3. masterpc

    Форма и содержание соглашения

© 2019-2020 garant96.ru